売住宅

出北二丁目店舗付き住宅

所在地交通	物件種別	販売価格	間取り建物面積	築年数
延岡市出北２丁目20番21号／ＪＲ日豊本線南延岡より徒歩25分	一戸建て	2,730万円	5LDK 297m2 (89.84坪)	32年 (1993年06月)
【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2025-06-09【次回更新予定日】随時

閑静な住宅街にあります
駐車場4台以上可
1階店舗部分（専用入り口があります）
1階店舗部分
1階トイレ
2階LDK。広々です！
2階LDK。バルコニーへも出られます。
2階8帖洋室①
2階8帖洋室②
2階洗面所
浴室
2階トイレ
室内洗濯機置き場
2階クローゼット
2階出入口

店舗付き住宅が出ました！建物は鉄骨造、駐車場も４台以上停められます。１階店舗は、以前はブティックとして使用されていました。エステや美容室等、自宅での開業をお考えの方!従業員寮兼店舗をお探しの方！部屋数を生かしてシェアハウスなど、色々な形で利用が出来そうですね！
学区は東小学校、延岡中学校校区です。

※経年程度の劣化が見られますので、リフォームを行ってからのご使用をお勧めいたします。

間取り図・地図

1階間取り図　※現況優先とします

2階間取り図　※現況優先とします

構造	鉄骨造セメント瓦葺2階建
建物面積	1階147.18㎡、2階149.82㎡、計297㎡（89.84坪）
土地面積	299.97㎡（90.74坪）
建ぺい率	60％
容積率	200％
現況	空
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
引渡し	相談
接道状況	南側6ｍ、北側6ｍ（公道）
学校区	東小学校・延岡中学校

条件・設備	駐車場4台以上／エアコン／フローリング／南向き／都市ガス／上下水道／

【株式会社不動産ネットワーク】
[住　　　所] 宮崎県延岡市桜小路349-19
[免許・資格] 宮崎県知事免許（4）第４５３７号
[ 加盟団体 ] (公社)全日本不動産協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
[ 営業時間 ] 09:00～18:00

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