売住宅

幸町三丁目中古住宅

所在地交通	物件種別	販売価格	間取り建物面積	築年数
延岡市幸町三丁目148番地1 ／JR延岡駅より110ｍ（徒歩2分）	一戸建て	4,700万円	5DK+S 390.70m2 (118.19坪)	43年 (1982年08月)
【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2025-10-17【次回更新予定日】随時

JR延岡駅の正面に位置し、駅からは徒歩2分、利便性の良い幸町にあります。
物件東側より撮影
物件南側より撮影
大通りに面しているので開業をお考えの方にも！（駐車場6台可）
1階間取図（店舗スペース）※現在売主にて使用中
2階間取図（店舗スペース）※現在賃貸中（96,000円/月）
3階間取図（居住スペース）※現在売主居住中
4階間取図（居住スペース）※現在売主居住中

JR延岡駅の正面に位置し、駅からは徒歩2分、買い物・交通の利便性が良い幸町に鉄筋コンクリート造4階建ての店舗兼住宅が出ました！
校区は岡富小学校・岡富中学校校区、駐車場は6台可能なのでご自宅での開業をお考えの方、賃貸業をお考えの方等、様々な使い方が出来そうですね！
※1階店舗部分は売主にて使用中、2階店舗部分は現在賃貸中（96,000円/月）、3階・4階部分は売主居住中。

詳細を知りたい方はお気軽にお問い合わせください

地図

構造	鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
建物面積	1階115.40㎡、2階121.41㎡、3階107.24㎡、4階46.65㎡　合計390.7㎡（118.19坪）
土地面積	255.07㎡（77.16坪）
建ぺい率	80％
容積率	500％
現況	1階店舗売主にて使用中、2階店舗賃貸中（96,000円/月）、3・4階売主居住中
地目	宅地
用途地域	商業地域
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
引渡し	相談の上
接道状況	東側約18ｍ（公道）、北側約3ｍ（二項道路）
学校区	岡富小学校・岡富中学校

条件・設備	駐車場／エアコン／プロパンガス／上下水道／

【株式会社不動産ネットワーク】
[住　　　所] 宮崎県延岡市桜小路349-19
[免許・資格] 宮崎県知事免許（4）第４５３７号
[ 加盟団体 ] (公社)全日本不動産協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
[ 営業時間 ] 09:00～18:00

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