売住宅
野田町3丁目中古住宅
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 間取り 建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 延岡市野田3丁目12番地13 ／宮交バス 南方小学校前より徒歩4分（約260ｍ） | 一戸建て | 2,310万円 | 5LLDDKK 156.80m2 (47.43坪) | 19年 |
| 【取引態様】専属専任媒介【情報更新日】2026-01-20【次回更新予定日】随時 | ||||
野田区画整理地内、南方小学校の目の前にあります。前面道路も広々！
玄関は二か所あります
駐車場は屋根付きの所に２台、屋根なしの所に１台駐車可能です
明るい玄関にはシューズクローゼットもあります
アクセントカラーがポイントのキッチンは、お手入れがされていて綺麗な状態です！ＩＨコンロ、食洗器付きです
モニターフォン付きなので防犯面でも安心ですね
１階洗面所。お手入れがされており綺麗な状態です
１階トイレは、光もよく入り明るいです
１階トイレは小便器もあります
階段です。光が入り明るく、手すり付きなので安心ですね
２階寝室。クローゼットの他にも収納有、季節物の収納や子どもの秘密基地にも使えそうです！
２階寝室。奥には収納があります。
２階５．５帖洋室。
２階洗面所。奥には浴室もあります
２階トイレ。手洗い・換気窓もあります
２階ベランダです。目の前にあるのは南方小学校の校庭です
２階から見たお庭です
倉庫。自転車や趣味の道具等たくさん収納できますね！
広いお庭にはウッドデッキや倉庫（未登記）があります。ガーデニングやペットとのふれあいの場にも良いですね♪
野田区画整理地内、南方小学校そばの角地にあります２世帯住宅です。日当たりが良く広い庭が魅力です。
１階には玄関・トイレ・キッチンがそれぞれ２か所ずつ（トイレは、１つは小便器となります）、２階にもトイレが１か所・浴室・洗面脱衣所もありますので、二世帯住宅ですがそれぞれのプライベートも確保できそうですね（＾＾）
間取りは5LLDDKK、LDKは15.7帖と14帖の２か所となりますので、ご自宅で開業をお考えの方にもおススメです！
※売主様居住中のため、内見ご希望の方は事前にご予約をお願いいたします。
※庭に未登記の倉庫があります。
※令和８年１２月末頃のお引渡しとなります。
１階には玄関・トイレ・キッチンがそれぞれ２か所ずつ（トイレは、１つは小便器となります）、２階にもトイレが１か所・浴室・洗面脱衣所もありますので、二世帯住宅ですがそれぞれのプライベートも確保できそうですね（＾＾）
間取りは5LLDDKK、LDKは15.7帖と14帖の２か所となりますので、ご自宅で開業をお考えの方にもおススメです！
※売主様居住中のため、内見ご希望の方は事前にご予約をお願いいたします。
※庭に未登記の倉庫があります。
※令和８年１２月末頃のお引渡しとなります。
間取り図・地図
1階間取り図
2階間取り図
| 構造 | 木造かわらぶき2階建 |
|---|---|
| 床面積 | 1階105.36㎡、2階51.44㎡ 計156.80㎡（47.43坪） |
| 土地面積 | 328.23㎡（99.28坪） |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 現況 | 居住中 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 引渡し | 令和8年12月20日 |
| 接道状況 | 延岡市道・西側幅員14ｍ、北側幅員6ｍ |
| 学校区 | 南方小学校・西階中学校 |
| 条件・設備 | 駐車場／ フローリング／ 専用庭／ 二世帯住宅／ 上下水道／ |
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